MHXS boʻyicha tugallanmagan qurilish va oʻz kuchi bilan qurilgan asosiy vositalar

Xarajatlar qachon obyekt qiymatiga kiradi

Birinchi shart — tan olish mezonlari. Obyekt qiymati aktiv sifatida faqat undan kelajakda iqtisodiy naf olinishi ehtimoli yuqori boʻlsa va qiymatni ishonchli baholash mumkin boʻlsa tan olinadi (IAS 16, 7-band). Obyekt qurilayotgan paytda yigʻilgan xarajatlar davr xarajati sifatida emas, asosiy vositalar tarkibida tugallanmagan qurilish sifatida koʻrsatiladi.

Ikkinchi shart — obyektga bevosita aloqadorlik. Qiymatga aktivni belgilangan joyga yetkazish va uni rahbariyat niyatiga muvofiq ekspluatatsiya qilish uchun zarur holatga keltirishga bevosita taalluqli barcha xarajatlar kiradi (16(b)-band).

Xoʻjalik usulida qurilganda nimalar kiritiladi

Standart bevosita xarajatlarga misollar keltiradi. Oʻz kuchi bilan qurilishda eng muhimlari:

• obyektni qurish natijasida bevosita yuzaga keladigan xodimlarga haq — aynan shu obyektda band qurilish brigadasining ish haqi va tegishli hisob-kitoblar (17(a)-band);
• maydonchani tayyorlash xarajatlari (17(b)-band);
• oʻrnatish va montaj xarajatlari (17(d)-band);
• kasbiy xizmatlar uchun haq — loyihachilar, texnik nazorat, muhandislar (17(f)-band);
• obyektga bevosita sarflanadigan materiallar va pudratchi xizmatlari — 16(b)-band boʻyicha bevosita xarajatlar sifatida.

Qiymatga nimalar kiritilmaydi

Qurilish xarajatlarining bir qismi obyektga taalluqli emas va ularni tugallanmagan qurilishga «yashirish» mumkin emas:

• maʼmuriy va boshqa umumiy ustama xarajatlar (19(d)-band) — obyektda band boʻlmagan boshqaruv apparatini saqlash;
• obyekt rahbariyat niyatiga muvofiq foydalanishga yaroqli boʻlib, hali ekspluatatsiyaga kiritilmagan yoki toʻliq quvvatda ishlamayotgan paytda yuzaga kelgan xarajatlar (20(a)-band);
• dastlabki operatsion zararlar, masalan obyekt mahsulotiga talab shakllanayotgan davrdagi zararlar (20(b)-band);
• ichki foyda: xarajatlarni aniqlashda u chiqarib tashlanadi (22-band), yaʼni oʻzining qurilish boʻlinmasi ustamasi obyekt qiymatiga kirmaydi.

Meʼyoridan ortiq yoʻqotishlar: xoʻjalik usulining asosiy tuzogʻi

Standartda aniq koʻrsatilgan: aktivni oʻz kuchi bilan yaratishda yuzaga kelgan materiallar, mehnat haqi va boshqa resurslarning meʼyoridan ortiq yoʻqotishlari boshlangʻich qiymatga kiritilmaydi (22-band). Amalda bu shuni bildiradi: nikoh tufayli materiallarning ortiqcha sarfi, yetkazib berish uzilishi sababli brigada boʻsh turib qolishi, xato tufayli qayta bajarish — bularning hammasi davr xarajatiga olib boriladi va obyekt qiymatini oshirmaydi.

Meʼyor va meʼyordan ortiqni ajratish uchun asos kerak: smeta yoki texnologik xarita, materiallarni hisobdan chiqarish meʼyorlari, obyekt boʻyicha ish vaqti tabellari. Ularsiz auditor faqat meʼyoriy qism kapitallashtirilganini tasdiqlay olmaydi.

Shartli raqamlardagi misol (haqiqiy loyiha maʼlumoti emas): smeta boʻyicha obyektga 100 birlik material nazarda tutilgan, amalda 10 pul birligi narxida 112 birlik hisobdan chiqarilgan. Obyekt qiymatiga 1 000 kiradi, meʼyordan ortiq sarf uchun 120 esa, agar sabab texnologiyaning obyektiv oʻzgarishi emas, nikoh yoki yoʻqotish boʻlsa, davr xarajati deb tan olinadi.

Qurilish uchun kredit foizlari va yordamchi operatsiyalar

Qurilish uzoq davom etsa, qiymatga foizlar ham kirishi mumkin. 23-sonli MHXS (IAS) boʻyicha tashkilot malakali aktivni sotib olish, qurish yoki ishlab chiqarishga bevosita taalluqli qarz xarajatlarini shu aktiv qiymatining qismi sifatida kapitallashtiradi (8-band). Malakali aktiv — foydalanishga yoki sotishga tayyorlash albatta sezilarli vaqt talab qiladigan aktivdir (5-band). Aktivni tayyorlash boʻyicha deyarli barcha ishlar tugaganda kapitallashtirish toʻxtatiladi (22-band).

Yordamchi operatsiyalar alohida hisobga olinadi. Agar ishlar boshlanishidan oldin maydon avtoturargoh sifatida ijaraga berilgan boʻlsa, bunday operatsiyalar boʻyicha daromad va unga aloqador xarajatlar foyda yoki zararda tan olinadi va obyekt qiymatiga kirmaydi (IAS 16, 21-band).

Kapitallashtirishni qachon toʻxtatish va amortizatsiyani qachon boshlash

Aktiv rahbariyat niyatiga muvofiq foydalanishga yaroqli joyga va holatga keltirilganda xarajatlar qiymatga qoʻshilishi toʻxtaydi (20-band). Shu paytdan boshlab obyektni tugallanmagan qurilishdan tayyor asosiy vositalarga oʻtkazish vaqti kelmadimi, tekshirish kerak.

Amortizatsiya aktiv foydalanish uchun mavjud boʻlganda, yaʼni uning joylashuvi va holati rahbariyat niyatiga mos tarzda ekspluatatsiya qilishga imkon berganda boshlanadi (55-band). Rasmiy ekspluatatsiyaga qabul qilish yoki hujjatlarni olish bu sanani siljitmasligi kerak: odatiy xato — tayyor obyektni amortizatsiyasiz tugallanmagan qurilishda saqlashda davom etish.

Kompaniya uchun amaliy tartib

Xoʻjalik usulidagi hisob auditor tekshiruviga dosh berishi uchun MHXS hisob siyosatida quyidagilarni mustahkamlang:

• xarajatlarni obyektga kiritish mezonlari va istisnolar roʻyxati (ustama xarajatlar, boʻsh turib qolish, nikoh);
• har bir obyekt boʻyicha material va mehnat sarfi meʼyorlari hamda meʼyordan ortiqni qayd etish tartibi;
• brigada bir nechta obyektda band boʻlsa, umumiy xarajatlarni obyektlar oʻrtasida taqsimlash qoidasi;
• obyektning foydalanishga tayyorlik sanasi va uni dalolatnoma bilan tasdiqlovchi masʼul shaxs;
• qurilish qarz hisobidan moliyalashtirilsa, kapitallashtiriladigan foizlarni hisoblash tartibi.