Налог на имущество в Узбекистане: для физлиц и юрлиц

Физлица: база и ставки 2026 (ст. 420, 422 НК)

• база — кадастровая стоимость, определяемая органом регистрации прав на недвижимость;
• жилые дома, квартиры, дачи до 200 кв. м, машино-места — 0,36%;
• жильё в городах 200–500 кв. м — 0,48%, свыше 500 кв. м — 0,64%; в прочих населённых пунктах свыше 200 кв. м — 0,48%;
• объекты для предпринимательства или сданные в аренду юрлицу или ИП — 1,5%;
• регионы вправе применять коэффициенты 0,7–1,3; незарегистрированные новые дома — двойная ставка к условной стоимости.

Физлица: льготы и уплата (ст. 421, 423)

• освобождено имущество Героев, инвалидов и участников войны и приравненных лиц, родителей и вдов погибших военнослужащих и др. (ст. 421);
• налог считает налоговая и до 1 марта направляет платёжное извещение — в кабинет, по СМС или в мобильное приложение;
• уплата — равными долями до 15 апреля и 15 октября;
• при продаже налог платит прежний собственник до месяца утраты права, новый — с месяца возникновения.

Юрлица: кратко

Ставка 1,5% (3% — незавершённое в срок строительство, 0,7% — отдельные объекты инфраструктуры), база не ниже минимальной стоимости 1 кв. м, справка до 20 января, годовая отчётность до 1 марта (ст. 412, 415, 417). Подробно — в статье о налоге на имущество и земельном налоге юрлиц.

Особенности для юридических лиц

Для организаций налоговая база определяется по данным бухгалтерского учёта об остаточной стоимости основных средств, если иное не установлено кодексом для отдельных объектов.

Особенности для физических лиц

Для физлиц налог рассчитывается налоговыми органами на основе кадастровой стоимости объекта, отдельные категории граждан и объектов пользуются льготами.