Аудит строительной компании
Договоры, незавершёнка, материалы, подрядчики
Перейти к услуге «Инициативный аудит»Данные сверены с первоисточником:
Учёт в строительстве сложнее большинства отраслей из-за длительного цикла: выручка признаётся не в момент оплаты и не в момент подписания договора, а по мере выполнения работ — и именно здесь возникает основная часть ошибок.
Нормы, которые проверяет аудитор
- выручка по договорам подряда для МСФО-отчётности — по мере выполнения обязанности, в момент времени или в течение периода (IFRS 15);
- изменение объёмов и цены работ — корректировка базы по НДС (ст. 257 НК);
- незавершённое в нормативный срок строительство — налог на имущество 3% (ст. 415).
Ключевые участки проверки
- Признание выручки по договорам с длительным циклом и корректность выбранного метода
- Учёт незавершённого производства и обоснованность отражённых затрат
- Списание материалов и соответствие фактического расхода нормам
- Расчёты с субподрядчиками и подтверждение объёмов выполненных работ
- Учёт гарантийных обязательств по завершённым объектам
Основной риск
Завышение или занижение степени готовности объекта напрямую сдвигает финансовый результат между периодами. Проверка сопоставляет заявленную готовность с фактическими затратами и подписанными актами — расхождение здесь почти всегда указывает на искажение отчётности.
Провести аудит стройки
Проверим признание выручки и учёт незавершённого производства по вашим объектам.
Перейти к услуге «Инициативный аудит»Частые вопросы
Выезжает ли аудитор на объекты?
При существенных объёмах — да, для наблюдения за инвентаризацией и оценки фактического состояния работ. Кабинетная проверка актов не всегда подтверждает реальность выполненного.
Как облагается незавершённое строительство?
Налогом на имущество по ставке 3%, если объект не завершён в нормативный срок (ст. 415 НК).
Получите бесплатную консультацию
Первая консультация — бесплатно. Получите экспертную оценку рисков вашего бизнеса от профессионалов.